[Ch. 0] Prologue: 집을 샀다

2019년 6월 결혼식을 준비하며 우리 예비부부는 부품 꿈을 꾸고 있었다.

직장을 다니며 서로 모든 돈을 합쳐 간소히 결혼식을 치루고 알콩달콩 신혼생활을 하며 좁은 집에서 점점 더 큰 집으로 이사를 가는것. 그리고 빚 없이 우리의 집을 사는 것.

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하지만 그 꿈이 깨지기 까지는 채 1년이라는 시간이 걸리지 않았다.

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부정부패한 정치를 타파하겠다 국민의 부름을 받은 새정권이 집값을 반드시 잡겠다는 약속을 했을 때,

순진한 우리 내외는 집값이 떨어지면 처가와 가까운 집에 아담한 보금자리를 구매하고자 했으나

정부는 약속과는 반대로 주택가격이 상승할 수 밖에 없는 정책을 하루가 머다하고 쏟아내고 있었다.

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더욱 두려웠던 점은 장기간 쌓인 저금리 시대의 유동자금과 정부에서 추가로 승인한 재경 지출이 점차 주식 및 부동산에 몰려 공급이 줄어든 시장의 가격은 지속적으로 상승할것이라 예상했다.

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결국 우리 부부는 4월 말 주택담보대출을 무릎쓰고 주택을 구입하기로 결정했다.

약 50일간 부동산과 관련한 각종 서적 및 인터넷 정보를 공부하며 좋은 입지, 학군, 교통을 비롯하여 임신을 앞두고 있는 와이프를 도와주실 처가와 가까운 집을 찾아보았다.

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"가격은 모든 정보를 내포하고 있다"

 

부동산을 약 두달간 공부하며 내린 결론이다.

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흔히 '좋은 아파트'를 정의하는 학군/위치/교통과 같은 좋은 인프라를 보유하고 있는 아파트는 항상 주변 다른 아파트보다 그에 준하는 프리미엄을 형성하고 있었고, 아파트 사이의 시세 또한 상승/하락과 상관없이 아파트 끼리의 시세차이를 유지하며 변한다.

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흔이 '대장 아파트'라고 불리우는 지역의 대표 아파트의 가격이 주변 부동산의 시세를 결정하고, 해당 아파트의 시세 변동이 주변 아파트에 정비례하는 영향을 미치는 현상과 비슷하다.

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결국 몇가지 조건-처가집과의 거리, 500세대 이상의 아파트, 지하철 역 10분, 근처 학교 위치여부-를 고려하여 "행당동 신동아 아파트"를 구매하기로 최종 걸정을 내렸다.

행당 신동아 아파트 정면사진

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사실 주변에 행당 한진/대림, 왕십리 주변 아파트, 한신 더 휴 등 우리 아파트보다 더 좋은 아파트는 수도 없이 많았지만, 우리의 자금으로 대출에 큰 무리 없이 구입을 할 수 있는 아파트는 이 중 없었다.

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또한, 때마침 주변 시세 대비 3천만원가량 저렴히 나온 급매 매물이었고, 우리가 보러간 날이 해당 매물이 처음 공개되는 날임에도 불구하고 10팀 이상의 매수대기자가 현장에서 기다리고 있는 상황에서 우리 부부가 첫 팀으로 매물을 확인하는 행운을 얻어 집을 확인하자마자 가계약금을 송부하여 거래를 성사시켰다.

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하지만 행당동 신동아 아파트는 준공이 22년이 넘은 복도식 구축아파트이다.

더욱이, 우리가 구매한 세대는 건축 후 아무런 수리가 이루어지지 않은 "기본 집"그 자체였다.

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이에, 급매로 아낀 금액 만큼을 투자하여 우리가 원하는 인테리어를 예쁘게 꾸며 "생애 첫 우리의 집"을 가꾸기로 결정했다.

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하지만 인테리어라는게 참 만만치 않은 작업이었다.

요즘 많은 정보가 대중에게 공개가 되었다 하지만, 인테리어는 여전히 소비자에게 정보가 한정되어 있어 불리한 '레몬 마켓'이었다.

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본인 성격상 억울함을 못 참는지라... 결국 피곤하더라도 스스로 정보를 찾아 하나 하나 배우며 합리적인 가격과 양심적인 업체를 선정하여 A 부터 Z 까지 스스로 해결하는 '반셀프 인테리어'를 하기로 결정했다.

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수 많은 정보를 공유해 준 네이버 카페 '셀프 인테리어'에게 개인적으로 참 고맙다는 말을 올리며

우리 부부가 첫 집을 장만하며 겪은 인테리어와 관련한 내용을 소소하게 공유하고자 한다.